关于公房租赁使用权房继承问题
上海地区大量存在公房问题，承租人往往是父母，一旦父母去世，公房能不能继承，这个法律规定和老百姓的理解还是有很大偏差。
钟涛律师曾经办理一个案子，父母是民国时期有名的文人，名下有7位子女，去世时没有订立遗嘱，生前承租的花园洋房里只有小儿子的户口，物业公司指定他作为承租人，其他子女不干了，说这是老父亲留下的房子，应该属于遗产，大家都有份额.
但是根据上海公有住房租赁条例规定和继承法精神，公房的产权属于国家，老百姓只有租赁使用权，不属于遗产继承范围。
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