已故父亲的房产怎样继承?
父亲房产,无遗嘱。父亲去世时他的母亲还健在。后来父亲的母亲也已经去世。父亲还有两个亲兄弟。父亲只有一个原配妻子和孩子,孩子已成年。请问房产归谁?
你这个情,情况有点麻烦,虽然孩子是独生子女,但是,该房产并不是全部由他继承,父亲的两个兄弟有权利继承该房屋部分份额。
父亲去世,奶奶还没有去世,所以,父亲的继承人是奶奶,配偶和儿子,父亲的份额由他们三方来法定继承。
这个既继承是指法定权利上已经转移,并不是说你没有去办理就失效了,过期了,不是这样的,是虽然产权没有变更到奶奶名下,但是,从法律分析上来说,奶奶依然有这部分份额。
后来,奶奶去世,奶奶的财产就由他的三个儿子来继承,当然,由于你的父亲已经去世,父亲的儿子可以代替父亲来代位继承奶奶的份额。
所以你这个,需要全部继承人,一起到公证处去,办理一个公证继承文书,然后才可以到房产管理部门办理产权变更手续